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硅谷华人房产中介

解析抵押贷款利率上扬的原因

职位空缺与债券收益率

· Real Estate

周二的市场波动再次成为焦点,抵押贷款利率和债券收益率随着职位空缺的意外增加而上升。但这引发了一个问题,这些职位空缺的数据真的可信吗?如果真的可信,未来是否会持续上升,从而进一步推高抵押贷款利率?

市场自联邦储备系统会议以来一直表现得非常激进,美联储的鹰派基调引发了10年期收益率的上涨,目前收益率为4.79%,抵押贷款利率为7.72%。

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这份报告的头条数字可能有些误导,虽然职位空缺有显著增长,但这主要是一个部门的表现。总体来说,劳动力市场并未出现加速改善的迹象,职位空缺的减缓趋势依然明显。

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退职率已经回到疫情前的水平,这对联储来说是个好消息。他们希望看到较少的人因寻求更好薪酬的工作而离职,退职率的回升可能是联储表示可能暂停加息,明年甚至可能降息的重要原因。

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自从联储会议以来,债券市场变得特别敏感,美元走强,日本央行也不得不再次进行干预。这一切都与去年相似,当时全球市场在强劲的美元面前举步维艰。

所有这些动态都在构建一种复杂的金融氛围,债券市场可能因超卖而出现一些抵押贷款利率的缓解。但这还需看接下来的三份劳动力报告的表现,市场的下一步动向仍然扑朔迷离。

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